Middenhof 142

Omschrijving

Koffers uitpakken en wonen? Dan is dit uw kans!

In de wijk ‘De Hoven’ ligt deze speelse en keurig afgewerkte tussenwoning met een ruime woonkamer, inbouwkeuken, 4 slaapkamers, balkon, woningbrede dakkapel en moderne badkamer.

Woonwijk ‘De Hoven’ is een prettige woonwijk nabij het centrum van Almere-Haven. In het centrum is een grote diversiteit aan winkels aanwezig. De woning zelf ligt vlak bij het park en grenst aan de achterzijde aan een speelhofje. In de straat kan vrij worden geparkeerd. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, dus u bent zo in Almere Stad of binnen 20 minuten bevindt zich u in Amsterdam. Reist u per openbaar vervoer? De bushalte is slechts enkele minuten lopen.

De indeling van de woning is de volgende:

Begane grond: Deze woning is net even anders dan de gemiddelde tussenwoning. De entree van de woning is een paar trapjes hoger dan de straat. Via de entree heeft u toegang tot de hal. Hieraan grenzen het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast, alsmede de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt weer lager dan de keuken (split level). De moderne L-vormige inbouwkeuken (2018) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van allerhande apparatuur en voldoende bergruimte in de kastjes. De aan de achterzijde gelegen woonkamer is ruim en licht en beschikt over een grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloeren zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping: aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een fijn balkon. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en verschillen in grootte. De lichte badkamer (2018) is betegeld tot het plafond en voorzien van een dubbele wastafel in een meubel, een inloopdouche, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de 8 zonnepanelen (2022). Tevens zijn er knieschotten aanwezig voor de nodige bergruimte. Daarnaast is via een luik met vlizotrap de bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. De vierde slaapkamer is in 2022 voorzien van een woningbrede dakkapel met rolluiken. Voor verwarming en koeling van de zolderkamer is gekozen voor een airco. De mogelijkheid bestaat om op de zolderverdieping 2 ruime, lichte slaapkamers te realiseren.

Achtertuin: via de woonkamer is de tuin te bereiken. In de zonnige (westligging) en verzorgd aangelegde tuin is het vooral genieten! Via de deur in de schutting is het besloten speelhofje makkelijk te bereiken. Tot slot is er een aangebouwde stenen berging waarin de tuin- en overige benodigdheden kunnen worden opgeruimd.

Bijzondere kenmerken:
• kunststof kozijnen en keraliet gevelbeplating; 2020
• HR++ beglazing
• nieuwe meterkast, schuurdak, dakreiniging & impregnering; 2022
• 8 zonnepanelen; 2022
• nieuwe voordeur; 2023
• ruime en lichte woonkamer en keuken
• 4 slaapkamers
• moderne badkamer

LET OP: De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.258,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra CR-ketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 2633 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties